悦海城102㎡户型改造:1㎡也不浪费!| 设计颜究生VOL.01

2019-08-19 15:29:16 来源: 网易家居台州 举报
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“户型不怕小,就怕不思考”!网易家居台州重磅推出一档全新栏目——设计颜究生,我们将邀请台州优秀室内设计师,在线解决空间改造困惑。每期甄选台州新楼盘的热门户型,直击痛点,分析空间改造的利与弊。我们的宗旨是,让家诞生更多可能!

前言

第一期,我们邀请到一诺装饰的徐金莎设计师,为我们剖析来自集聚区项目—悦海城的经典户型。

集聚区是产城融合的一大示范点,居住在这里的人们,对于生活的基本需求要高于改善型需求。

悦海城作为方远联合国强在椒江东部新区集聚区的新楼盘,主要定位于刚需购房者。

以一家三口为代表,他们最普遍的需求,莫过于房价讲公道、附近有学校、楼下有商场、社区有医疗。

悦海城的项目定位刚好也抓住了这一大部分人群的需求,项目包含16幢住宅,户型面积85-135平,2幢40年产权的酒店式公寓和5万方主题商业。

而居住在这样的小区,周边配套已经有了保障,接下来就是在居住舒适度上得到提升。

如何在最小的面积创造出最大的体验空间,这是一道永恒不变的命题。本期探讨的话题亦是如此,在紧凑的空间内创造更多可能!

户型图

基本信息

小区:悦海城

位置:椒江集聚区

户型:三居室

使用面积:102㎡



从原始结构图上来看,B户型为三室两厅两卫一厨的户型。有两个飘窗,一个大阳台。两卫相邻,两厅相通。


整个户型最大的亮点就在于采光,基本上每个房间都有采光,不存在暗间。

客厅紧靠南阳台,阳光透过阳台洒进客厅,品茶休憩的休闲时光最为惬意。

餐厅厨房北面也有采光,没有视线上的阻碍,白天的操作时间不需要开灯。

活动区

活动分区在户型安排上也是一大重点,南北通透是判断一个户型好坏的重要评判标准,尤其是厨房这种重油烟区的通风尤为重要。


102㎡的面积做到了南北通风,有利于活动区的空气流动。餐厅与厨房的设置合理相近,便于取餐用餐。

但也有一个比较直观的缺陷,餐厅部分没有储物空间。

这在装修设计中可以通过很简单的方式解决——墙面柜设置,增加置物空间。



当然,有两个方案。一是落地的置物柜,存储空间大,但也比较占地方;二是墙面置物架,相比落地柜而言置物空间比较小,但节约场地,这都可以根据实际情况作选择。

休息区

从原始家配图来看,主卧与儿童房都有飘窗,一方面增加了采光度,另一方面也增加了平时在卧房的休闲空间。


另外,主卧内设置卫生间,方便起夜。直观角度看,客房朝南且空间大,便于客人留宿。主卧与儿童房距离近,方便父母照顾孩子。

但劣势也比较明显,如果按照原户型安排,儿童房显得很局促,朝北且收纳空间受限;客房相对来说更大,但闲置时间久,空间利用率降低了。

这个劣势也能通过很简单的方式转为优势,那就是儿童房与客房位置换一下。客房可改成多功能间或书房,临时情况下也可当客房使用。


·原方案·


·现方案·

转换位置后的儿童房,把阳台包一半进来可做成飘窗,下面为储物空间,上面为休闲空间。增加书桌给孩子一个阅读学习空间,空间使用率大大提升。

关于飘窗的几种做法:

1、将飘窗抬高然后做成抽屉的形式,可用于收纳小物件。


2、将飘窗加宽,下面做成书格或者柜子,书房可做成书架增加休闲阅读角,卧室可做成柜子增加储物空间,加宽之后的台面可作为一张单人床使用,或者是一张双人沙发。


3、将飘窗两侧做成柜子,可增加收纳空间,再放张小茶桌就可变成一个休闲的会客空间!


卫浴区

最后,将目光放到洗漱区。两个卫生间都有窗,便于通风减少异味。


但也有一点不足,就是主卫空间不够大,导致台盆长度受限,置物空间不够。

对于主人的使用舒适度会降低,此处的劣转优方案也比较容易达到,只需要将主卫墙面往里挪就可以了。


·原方案·


·现方案·

修改方案相比较下,增大了主卫的空间,增加台盆长度,这样方便放一些常用的洗漱用品。

并且增加置物架,可放一些备用的洗漱用品以及一些养护品,缩小的主卧空间也不影响主卧使用。

户型图

评判一个好户型的标准是什么?

有人说“让每一平米都可以用”就是一个好户型。但世上不可能万物完美,尤其是户型产品受因素影响太多,缺陷总是存在。这个时候装修设计的重要性得以突显,设计师的作用恰恰在于,能将每一平米都承载起生活居住的意义。

本期户型分析暂告段落,接下来,《设计颜究生》将继续面向全市征集户型(新楼盘业主),符合条件的我们将在每期甄选一个案例分析优化。

我们下期见!

张仙仙 本文来源:网易家居台州 责任编辑:张仙仙_TZ27

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